A partire dal 2022 è obbligatoria l'installazione di sistemi IMD per l'acqua calda sanitaria nelle nuove costruzioni di condomini. Per i condomini esistenti, l'obbligo si applica in caso di ristrutturazioni che includano la nuova installazione di acqua calda sanitaria o una modifica sostanziale dell'impianto esistente di acqua calda sanitaria. Per motivi ambientali ed economici, è sempre più comune implementare sistemi IMD anche nei condomini esistenti. Leggi di più sull'IMD qui! I processi di negoziazione relativi all'introduzione dell'IMD per l'acqua sono stati dispendiosi in termini di tempo a causa della mancanza di una base comune di riferimento. Sulla base del nuovo regolamento, le tre parti (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen e Sveriges Allmännytta) credono e auspicano che la raccomandazione comune renderà più efficienti le negoziazioni locali.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen e Sveriges Allmännytta hanno elaborato una raccomandazione generale per agevolare l'introduzione dell'IMD per l'acqua.
Le raccomandazioni includono:
- Come garantire il corretto funzionamento del sistema dell'acqua sanitaria.
- Come determinare il normale consumo di acqua prima dell'introduzione dell'IMD per l'acqua.
- Documentazione per l'adeguamento degli affitti in relazione all'introduzione dell'IMD per l'acqua.
- Accordo negoziale, inclusa la gestione delle variazioni annuali dei prezzi.
- Quali informazioni dovrebbero ricevere i residenti prima dell'introduzione dell'IMD per l'acqua?
Leggi di più sulle raccomandazioni qui (link a Fastighetsägarna)
Requisiti per l'IMD
Dal 1° giugno 2022 è in vigore una legge sulla misurazione dell'energia negli edifici per quanto riguarda l'acqua calda sanitaria. La legge stabilisce che i sistemi IMD devono essere installati nella costruzione di nuovi condomini a partire dal 1° giugno 2022.
È quanto mai attuale che i condomini introducano l'elettricità condivisa, con l'associazione che addebita a ogni appartamento il consumo effettivo. Questo può consentire a ogni appartamento di risparmiare il 10-20%.In qualità di fornitore dell'infrastruttura per la raccolta e la misurazione dei dati di misura in questi progetti IMD, noi di PiiGAB registriamo un forte aumento. Questo è cresciuto notevolmente con l'attuale recessione e la situazione del mercato dell'energia elettrica.
Lo sviluppo procede a ritmo vertiginoso nel settore immobiliare e, naturalmente, aumenta allo stesso ritmo anche la necessità di rimanere aggiornati. Per soddisfare la crescente sete di conoscenze del mercato esistono diverse strade da percorrere. Le alternative dipendono dal livello e dal ruolo ricoperto.
Sul mercato sono disponibili diversi percorsi di formazione professionale superiore (YH), che costituiscono la base per chi desidera lavorare nella gestione immobiliare.PiiiGAB offre corsi continuativi a chi opera nel settore e desidera aggiornare le proprie competenze al passo con gli sviluppi.
Leggi il nostro articolo sulla formazione per chi desidera entrare nel settore immobiliare
